Veelgestelde vragen

Rolreder ligt aan de Rolrederstraat en Zuidervaartdijk in Krommenie

De definitieve verkoopprijzen zijn nu bekend: https://www.rolreder.nl/downloads/

De prijslijst is te vinden op de aanbodpagina en op de prijslijst bij de downloads.

In Rolreder komen:
- 15 huurwoningen
- 12 appartementen
- 12 rijwoningen
-  6 twee-onder-een-kapwoningen
-  5 kavels (wellicht bebouwd met een vrijstaande woning, start verkoop op later moment)

Naar verwachting wordt het project bouwrijp gemaakt in Q3 van 2026. De start van de bouw volgt vervolgens in Q1 van 2027, afhankelijk van de voortgang van de verkoop.

UItgaande van ee bouwstart in Q1 van 2027 bedraagt de bouwtijd circa 1,5 jaar. De eerste woningen worden dan naar verwachting opgeleverd in het najaar van van 2028.

De koopwoningen zullen worden toegewezen op basis van de volgorde van de aangegeven voorkeuren. Bij meerdere gegadigden voor één woning of appartement vindt de toewijzing plaats op basis van een random match, waarbij de ingevulde informatie wordt meegewogen bij de toewijzing van de beste kandidaat. De toewijzing van de huurwoningen vindt plaats door de nog te selecteren woningcorporatie.

Als de 1e voorkeurkeuze voor een woning al aan een andere gegadigde is toegewezen, kan een eventuele 2e keuze worden toegewezen, enz. Op deze wijze selecteren we op een eerlijke wijze de juiste kopers voor deze woningen die het kunnen financieren en waarbij de vookeur van de koper (1ste, 2de, 3de enz.) meeweegt in de uiteindelijke toewijzing. Toewijzing gaat via een digitaal lotingssysteem. Bij toewijzing voor een appartement (bouwnummer 39 t/m 50) wordt ten tijde van de eerste toewijzingsronde voorrang verleend aan inschrijvers geboren vóór 4 juni 1971. Bij inschrijving op twee namen dient minimaal één inschrijver te zijn geboren vóór de genoemde datum.

Bij nieuwbouwprojecten komt het regelmatig voor dat de financiering van de woning niet haalbaar blijkt te zijn. Dit is voor zowel de koper als de ontwikkelaar jammer. Om teleurstelling te voorkomen is het daarom belangrijk dat geïnteresseerden die zich inschrijven goed op de hoogte zijn van hun financiële mogelijkheden. Wanneer alle kopers de zekerheid hebben van een financieringsverklaring, is de kans groter dat het project sneller verkocht is en er gestart kan worden met de bouw! 

We raden je daarom aan een financieringsverklaring te regelen en bieden je bij de definitieve inschrijving de mogelijkheid om deze te uploaden. Het is niet verplicht om de check te doen, maar wel makkelijk en snel. Een financiele check werkt ook positief mee in de weging bij toewijzing van een woning of appartement aan de beste kandidaat. Een financieringsverklaring dient ten alle tijden door een erkend financieel adviseur gedaan te worden. Op de verklaring moet in ieder geval staan wat je maximale leenbedrag is. Voor project Rolreder is zowel de Rabobank als hypotheeknet onderdeel van het financieel team.

Ja, er komen 15 huurwoningen. Wie de woningen zal gaan verhuren is op dit moment nog niet bekend.

Op dit moment weten wij nog niet welke organisatie de huurwoningen binnen project Rolreder zal kopen van VOF Horizon Ontwikkeling. Deze afnemende organisatie zal de verhuur van deze woningen op zich nemen.

Inschrijven voor een bouwnummer gebeurt digitaal. Digitaal inschrijven doe je via het inschrijfformulier. Als je nog geen account hebt, maak je die eerst aan. Doorloop vervolgens het inschrijfproces, voeg de financieringscheck toe en druk op verzenden voor 17 juni 23:59uur.

Ja, iedere woning/appartement heeft zijn eigen warmtesysteem (lucht-water warmtepomp).

Ja, jouw woning wordt standaard voorzien van een badkamer en toiletruimte met sanitair en tegelwerk. Deze is tegen meerprijs uit te breiden met aanvullende wensen.

Nee, de woningen worden standaard zonder keuken opgeleverd. Wel hebben wij bij het project een geselecteerde keukenshowroom betrokken. Bij deze showroom kan je tegen een aanbiedingsprijs een projectkeuken uitkiezen. Zo krijg je een idee wat er mogelijk is en tegen welke kosten. Uiteraard kun je bij hen ook een keuken aanschaffen die geheel op jouw persoonlijke wensen is afgestemd.

Bekijk hier de keukenvoorstellen van Bruynzeel: Rolreder | Bruynzeel Keukens projectomgeving